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Comunicazioni di servizio
Come posso presentare la domanda di agevolazione edilizia?
01/02/2026, 23:00
Nuovi criteri per le domande di agevolazione edilizia a partire dal 1° febbraio 2026
Deliberazione della Giunta Provinciale n. 1014 del 28 novembre 2025
26/01/2026, 23:00
Le agevolazioni edilizie
In questa sezione trovi tutte le informazioni relative alle diverse agevolazioni provinciali per l’edilizia abitativa: dalla prima informazione fino alla consegna della domanda.
Nei rispettivi servizi sono descritti:
- i requisiti d’accesso;
- i criteri di assegnazione del punteggio;
- le forme di agevolazione;
- tutte le caratteristiche che l'abitazione deve avere per poter ottenere un'agevolazione.
Inoltre, trovi tutte le informazioni per la presentazione della domanda: dai documenti necessari ai termini di consegna.
Più sotto, nella sezione “Dopo la presentazione della domanda”, trovi invece informazioni su:
- il pagamento del contributo approvato;
- l'intavolazione del vincolo sociale;
- le possibilità che si hanno dopo la concessione del contributo.
![[external Link]: Contributi per l’acquisto della prima casa](https://assets-eu-01.kc-usercontent.com:443/75651144-2803-0112-0d40-154b0062bc8f/841c5f45-9536-42e2-a411-7f40512bf6ea/acquisto_prima_casa_visual.jpg?w=562&h=300&fit=crop&crop=smart)
Contributi per l’acquisto della prima casa
La Provincia autonoma di Bolzano concede alle famiglie ed ai single agevolazioni per l'acquisto della prima casa.
Si tratta di un contributo a fondo perduto, da non restituire, che viene erogato in un’unica soluzione.
![[external Link]: Contributi per la costruzione della prima casa](https://assets-eu-01.kc-usercontent.com:443/75651144-2803-0112-0d40-154b0062bc8f/57c68b96-6558-4ae7-8308-c0f61b03f591/costruzione_prima_casa.jpg?w=562&h=300&fit=crop&crop=smart)
Contributi per la costruzione della prima casa
La Provincia Autonoma di Bolzano concede alle famiglie ed ai single agevolazioni per costruire alloggi privati o in cooperativa.
Si tratta di un contributo a fondo perduto, da non restituire, che viene erogato in un’unica soluzione.
![[external Link]: Contributi per il superamento delle barriere architettoniche](https://assets-eu-01.kc-usercontent.com:443/75651144-2803-0112-0d40-154b0062bc8f/50d29e44-a5a0-4a12-82bc-2d6985ade88d/rimozione_barriere_architettoniche.jpg?w=562&h=300&fit=crop&crop=smart)
Contributi per il superamento delle barriere architettoniche
Uno degli obbiettivi delle agevolazioni edilizie della Provincia Autonoma di Bolzano è di consentire alle persone disabili con deficit funzionali permanenti, di adeguare la propria abitazione alle loro esigenze specifiche.
Contributi per il recupero della prima casa
La Provincia autonoma di Bolzano concede agevolazioni per il recupero di abitazioni per il fabbisogno abitativo primario.
Si tratta di un contributo a fondo perduto, da non restituire, che viene erogato in un’unica soluzione.
Contributi per il recupero di abitazioni per residenti e recupero convenzionato di abitazioni
I proprietari di immobili da risanare hanno la possibilità di ottenere un contributo a fondo perduto destinato al recupero delle loro abitazioni.
Contributi per l’acquisto del terreno e i costi di urbanizzazione
I richiedenti singoli o associati in cooperativa, con i requisiti per l'assegnazione di terreno agevolato, che costruiscono l'alloggio acquistando terreno per edilizia residenziale o una costruzione preesistente, possono ricevere un contributo a fondo perduto per l'acquisto e gli oneri di urbanizzazione.
Prenotazione appuntamento
La prenotazione dell’appuntamento può essere effettuata con un massimo di due mesi di anticipo, esclusivamente online. Gli appuntamenti sono riservati alle persone che necessitano di una consulenza. La presentazione delle domande avviene tramite e-mail oppure, laddove previsto, in via digitale tramite apposita piattaforma.
Calcoli online
La Provincia autonoma di Bolzano concede agevolazioni per il recupero, l'acquisto o la costruzione di abitazioni per il fabbisogno abitativo primario.
Calcolo online dell’agevolazione
Qui è possibile calcolare autonomamente l'ammontare dell'agevolazione spettante inserendo diversi dati relativi alla situazione economica e familiare della persona che richiede l'agevolazione, nonché i dati relativi all'abitazione.
Calcolo della superficie e del valore convenzionale e calcolo del canone di locazione
Qui è possibile calcolare autonomamente la superficie e il valore convenzionale, nonché il canone di locazione.
Dopo la presentazione della domanda
In questa sezione trovi tutte le informazioni relative a:
- liquidazione del contributo approvato;
- annotazione del vincolo sociale;
- vincoli cui è soggetta l’abitazione agevolata;
- ricorsi.
Annotazione del vincolo e pagamento del contributo
Affinché l’Ufficio spese possa essere autorizzato ad erogare l'agevolazione edilizia è necessario prima annotare il vincolo sociale presso l’Ufficio tavolare. In caso di liquidazione anticipata il vincolo sociale può essere annotato anche successivamente.
![[external Link]: Ricorsi al Comitato per l'edilizia residenziale (CER)](https://assets-eu-01.kc-usercontent.com:443/75651144-2803-0112-0d40-154b0062bc8f/b942cd57-4ab0-4af3-957d-b588a4bd7434/ricorsi_visual.png?w=562&h=300&fit=crop&crop=smart)
Ricorsi al Comitato per l'edilizia residenziale (CER)
È possibile, presentare ricorso al Comitato per l’edilizia residenziale contro le decisioni che sono state prese dalla Presidente dell’Istituto per l’edilizia sociale (IPES).
Gli obblighi del vincolo sociale
Le agevolazioni edilizie per l’acquisto, la costruzione e il recupero della prima casa hanno una funzione sociale. Gli alloggi agevolati devono sottostare a precise regole e non possono essere oggetto di possibili speculazioni.
Il vincolo sociale di edilizia abitativa agevolata ha una durata di 20 anni.
Altre agevolazioni
Interventi di emergenza in caso di calamità naturali
Per quali emergenze è previsto il contributo?
Movimenti tellurici, alluvioni, frane, nubifragi, valanghe e altre calamità naturali. Sono esclusi i danni provocati da incendi.
Interventi di emergenza per gravi casi sociali
Il sussidio d'emergenza consiste nella concessione di:
- un contributo a fondo perduto
- al massimo tre contributi annuali costanti
Il contributo viene concesso solamente nel caso in cui, grazie a questo aiuto, si possa presumere una stabile assicurazione della proprietà dell'alloggio per la famiglia.
Acquisizione e urbanizzazione delle aree destinate all'edilizia abitativa agevolata - finanziamento per i Comuni
La Provincia Autonoma di Bolzano sostiene finanziariamente l'acquisizione di terreno da parte dei Comuni. Gli ambiti di finanziamento sono i costi per l’acquisizione di aree, gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria nonché gli interventi di messa in sicurezza geotecnica.
Concessione di contributi ad enti ed organizzazioni per divulgare la conoscenza delle leggi in materia di edilizia abitativa sovvenzionata, agevolata e convenzionata
I contributi vengono concessi a enti e organizzazioni che per compito istituzionale si propongono le seguenti finalità:
- divulgazione della conoscenza delle leggi in materia di edilizia abitativa sovvenzionata, agevolata e convenzionata per favorire l'accesso dei cittadini a un'abitazione adeguata;
- organizzazione di studi, ricerche e convegni in materia di edilizia residenziale pubblica.
Mutuo Risparmio Casa
Con il Mutuo Risparmio Casa la provincia finanzia l’acquisto, la nuova costruzione o il risanamento della prima casa.
Le banche convenzionate accolgono le domande di mutuo risparmio casa e lo concedono per la durata massima di 20 anni al tasso nominale annuo di interesse dell’0,70%.
Alloggi per il "ceto medio"
1.000 alloggi per il ceto medio: Il programma di costruzione si rivolge a persone con un reddito medio.
È prevista la costruzione di 1.000 alloggi nella Provincia di Bolzano (700 alloggi vengono realizzati nei comuni con più di 10.000 abitanti, 300 nei restanti comuni).
Ultimo aggiornamento: 25/02/2026